Son 15 aydır uygulanan sıkı para siyaseti, kira enflasyonunda da tesirini göstermeye başladı. Merkez Bankası Başkanı Fatih Karahan, Enflasyon Raporu sunumunda kira enflasyonundaki yavaşlamaya dikkat çekti ve fiyat artışlarının evvelki devirlere kıyasla daha düşük düzeylerde seyrettiğini belirtti.
KİRA ARTIŞLARI VE TÜFE VERİLERİ
Kira artırım sonunun kaldırılmasının akabinde, TÜFE’nin 12 aylık bilgileri iki ay üst üste yüzde 65 düzeylerinde açıklandı. Bu durum, kira fiyatlarının süratle artmasına neden oldu. Gayrimenkul uzmanı Olcay Selvi, İstanbul’daki 100 metrekarelik bir dairenin kira ortalamasının 20 bin TL olduğunu, lakin bu sayının artırımlarla birlikte 33 bin TL’ye kadar çıkabileceğini belirtti. Fakat, birebir dairenin şu anki boş fiyatı 25 bin ile 27 bin TL ortasında değişiyor.
KONUT ÜRETİMİ GEREKSİNİMİ KARŞILAMIYOR
Türkiye’de konut üretimine duyulan gereksinim her geçen gün artıyor. Evlilikler, boşanmalar ve eğitim üzere nedenlerle yılda yaklaşık 800 bin yeni konut yapılması gerekiyor. Lakin, Türkiye İstatistik Kurumu’nun datalarına nazaran, 2021’de 626 bin, 2022’de 642 bin, 2023’te ise 533 bin konut için yapı müsaade dokümanı verildi. Bu sayılar, konut muhtaçlığının gerisinde kaldığımızı gösteriyor ve kira fiyatlarının düşmemesinin en büyük nedenlerinden biri olarak öne çıkıyor.
EKİM AYINDA KİRALARDA YİNE ARTIŞ BEKLENİYOR
Üniversitelerin ekim ayında açılmasıyla birlikte büyük kentlerde taşınma hareketliliği yaşanması bekleniyor. Bölüm temsilcileri, bu durumun kiralarda yeni bir artış dalgası yaratabileceği konusunda uyarıyorlar. Bilhassa büyük kentlerde kira fiyatlarının yine yükselişe geçmesi mümkün görünüyor.
DOLAR
EURO
İNG. STERLİNİ
İSV. FRANGI
KAN. DOLARI
ÇEYREK ALTIN
BITCOIN